诗书路妙高台、金陵台两座小洋楼突然被拆，引来保护之声一片。而与诗书路相邻的天成路贤乐里30号，也有两栋民国初年修建的有岭南特色的姊妹楼，它们同样希望引起政府和市民们的关注。其中一栋半年前已被改建成服装城，而旁边的那一栋门前有株百年榕树，可惜因人气不足，几近荒废成危房，每逢下雨楼下即成水塘。

　　荒废民国楼房光彩依稀

　　摇摇欲坠、斑斑水痕，这是贤乐里30号一栋民国楼房的写照。这是一栋三层楼高、占地面积达400多平方米、约合1200平方米的洋楼。房子为混凝土结构，天台上还有西式小亭子，虽然上面杂草丛生、青苔满地，但站在亭子上，视线空旷，一眼就望到周边那些低矮的平房。在这栋楼旁边，还有一栋一模一样的姊妹楼。不过据人介绍，早在10年前，屋主就以400多万元卖给了服装批发商，现已经翻新。南都记者在现场看到，贤乐里30号这栋民国楼房，房屋外墙由青砖砌成，墙脚基石是一整块长约10米、高约5米的大麻石。门前是西关大屋趟栊门，但部分木块已经腐朽。大门是高约3米、宽约1米的名贵京东木做成，窗棂是光彩散尽的柚木。屋内一楼的天井已经荒废，长满青苔。沿着废旧的楼梯拾级而上，二、三、四楼丢空良久。但从光滑的米石楼梯、雕花的扶手楼梯、彩色的窗花、广阔的天窗，依然能够辨认昔日的荣光。

　　洋房变危房租户无力修缮

　　据悉，贤乐里30号这座小洋楼只剩下梁姨一家四口在看守。据梁姨介绍，从地契上看，该房子始建于民国，约有100多年的历史。1964年这栋楼由越秀区房管局接管。上世纪90年代，经屋主申请，房子才被发还。目前，屋主在上海，她每月交200多元给屋主作为租金即可。虽然租金便宜，房子又古色古香，可一点也不值得艳羡，反愁煞了她家。

　　由于年久失修，房屋已查明为危房。房屋外墙部分批荡已经脱落，天花板和外墙水迹斑斑。梁姨抱怨称，“老鼠、苍蝇、蚊子什么都齐全，而且还漏水。以前的住户都搬走了。”上周五，天降暴雨，南都记者看到雨水从四层楼高倾泻下来，整个房子从外面望去，如同水帘洞。

　　在小洋房门前，有一株主干直径约70厘米的大叶榕，估计有100年的历史。大树枝叶繁茂，还伸到了房屋的天台。梁姨指着树枝说：“就是那棵树把水都引来天台，我向有关部门反映了多次都无人理。每逢下雨，都会漏水长达一个星期。”梁姨坦言，他们一家由于没经济能力买房子，只好一直租住在这里。

　　就内巷绿树修建的问题，南都记者致电越秀区园林局。相关工作人员称，将派工作人员到现场了解情况。若是直径超过60厘米的老树，会作为古树的后续资料。所以如果要修剪，则要报备广州市园林局批准。昨天早上9时许，区园林局工作人员已到贤乐里30号外进行勘察，并称：“由于是内巷，还要看怎么进来。会在这两三天就找工人进场。”

　　■专家建言

　　姊妹楼是活标本可考虑作博物馆

　　文物专家、已退休的广州博物馆研究员崔志民曾到该处走访。据他介绍，这两栋姊妹楼虽然不是文物保护单位，但同样很有研究和保护价值。他说，这两座楼房的特点是采用了混凝土结构又糅合了中西风格。据悉，以混凝土修建房子是近代从广东一带传入中国。中国最早一座混凝土是于1905年修建的中山大学内的马丁堂，但较为著名的还是于1908年修建的沙面内的红楼。上世纪20年代，西风东渐，不少建筑既有西关大屋风格，又融合了西方洋楼设计。崔志民认为，该楼房屏风、横批等保留传统风格，而混凝土结构却是舶来品，是难得的活标本。

　　据悉，贤乐里位于天成路，在“海珠南———长堤历史文化街区”内，是2008年7月增设的13个历史文化街区之一。按照今年4月中旬市国土房管部门的《广州市历史文化街区房屋保护实施意见(意见征求稿)》里的意见，“经历史文化街区私房所有人申请，区政府可对房屋进行收购或提供异地房屋作为产权调换后统一改造。收购价格、产权调换方式由各区政府委托相关机构与产权人协商确定”。

　　崔志民认为，现在房子内部没有大的损伤，主要是缺乏人气。由于二、三、四楼没人住，几个天井通天，漏水对房子损害很大。崔志民建议：“若是政府能够征收下来，改造为历史博物馆供人参观，或是租给一些艺术家用作工作室也挺好的，他们比较懂得怎么保护房屋。”他称，这是一些国外保护老房子的经验，是值得借鉴的。