江西创意艺术市场蓬勃发展

    9月初，《南昌市城南片区CN2分区控制性详细规划》(下文简称《规划》)获批，该《规划》将指导洪都老厂区周边地区的开发建设。据规划部门人士透露，在开发建设的过程中，将充分挖掘洪都老厂区的工业文化底蕴，打造成类似北京“798”、上海“8号桥”这样的创意产业高地和文化休闲区。

　　随着洪都赣版“789”的加入，南昌本土文化创意园可谓热闹纷呈，波澜再起。联想到之前的樟树林文化生活公园、新华安699文化创意园、“壹927”、791艺术街区等，许多人不由惊呼并追问：南昌的文化创意园缘何如雨后春笋般涌现?这其中是否存在同质化竞争?它们所面临的究竟是坦途还是忐途?

　　制造变创造的华丽转身

　　到过南昌的人，大都听说过樟树林文化生活公园。这个号称江西首席创意商业综合体的大型文化创意产业园，集休闲娱乐、特色商业、运动健身、餐饮旅居、创意办公为一体，不仅是南昌老厂房华丽“变形”的典范，也是南昌重要的城市名片之一。

　　随着各种商业体的入驻，这个废弃的老厂房发生了翻天覆地的变化。9月9日，记者在樟树林看到，宽阔干净的街道两旁，除了与艺术相关的工作室、酒吧和电影城，还有各具特色的餐饮店、小商品店和健身馆。

　　“以前国企改制腾出来的土地，不少是进行商品房开发，一锤子买卖。土地既不能可持续利用，市区人口又在急剧增加，从而加剧了交通拥挤等城市病。而樟树林文化公园，不仅使土地能可持续利用，而且每年税收可达到3000万元以上。”南昌工业控股集团一名负责人说。

　　与樟树林相隔不远的“791艺术街区”，也让许多人看好。有人认为，“791艺术街区”给正在迅速崛起的南昌文化艺术注入了一剂强心针，更有望成为引领南昌艺术市场发展的风向标。正因如此，青山湖区不惜舍弃10亿元，将上海路的华安针织总厂变身699文化创意园，换得制造变创造。

　　创意产业让城市更光鲜

　　作为江南历史文化名城的南昌，尽管各种文化创意的业态如雨后春笋般出现，但不可否认，南昌的文化创意园依然还处于发展的初级阶段。

　　对于如此之多的文化创意业态爆发式出现，不少人认为，这是由于文化创意产业既能赚美誉度，又能赚钱。“这其实是个误区，老实说，做文化创意并不赚钱。”侯烨宏坦言，“新华安699文化创意园”分三期，共125亩。这125亩只能收租，且对入园企业有大量优惠。一些文化创意企业本身也不是大型公司，指望文化创意园赚钱是不可能的。但这个项目确实能触动老南昌人的回忆，当然也能对“新华安北里”的商业项目起到带动作用。

　　持此看法的不仅仅是“新华安”，“791艺术街区”的胡晓建也表示，“791”引进的艺术机构有3年的免租期，赚钱是不可能的，只能通过艺术附加升值“经纬府邸”的楼盘。胡晓建说：“其实北京"798"也不赚钱，但"798"成功拉动了附近的餐饮和娱乐消费。”胡晓建认为，文化创意产业可以让城市的品牌得到延伸，也能提高城市品位，还能增强城市价值，但不能立竿见影地给政府带来税收。

　　“壹927”的张惠表示，目前来看，一些文化创意业态没有给操盘公司带来可观的经济效益，但社会效益是显而易见的，也树立了品牌，有了品牌，社会价值和经济价值都能逐渐得到延伸。

　　缺“创意”的创意业难避同质化

　　如火如荼的文化创意产业园建设，在激活地方经济的同时，也不无隐忧。其中最遭人诟病的就是缺乏创意所带来的同质化竞争。有观察人士认为，南昌的文化创意园，存在一个普遍问题，那就是文化底蕴不足，业态具有复制痕迹。

　　“严格来说，目前南昌不少项目并非真正意义上的文化创意地产。和北京的798相比，差得远。”这是一名业内人士的说法。对此，新华安699文化创意园副总经理侯烨宏曾坦言，若按照文化创意产业在整个项目占比80%以上的比例来说，南昌大部分打着“文化创意”牌子的项目并非真正的“文化创意园”，有些就是文化消费终端。当下，文化创意地产的开发模式很简单，说穿了就是“概念”加“地产”。

　　791艺术街区的负责人胡晓建也认为，艺术街区必然有地域性，江西艺术对外交流需要有一个高端品牌。

　　“壹927”项目总监张惠则表示，外界称其为“文化创意园”，他不敢自居，但“壹927”肯定是文化创意地产。

　　另有观点认为，南昌的文化创意园区创意稀缺，文化没有很好的与创意相融合也是事实。无论是“樟树林”、“699”还是“791”，整体业态都非常相似。

　　从历史人文中寻找地气之源

　　面对纷繁而至的各类文化创意业态，如何接地气?业内人士的看法是—立足江西，从历史人文中突破。

　　“壹927”的张惠说，二七路和福州路，原本就有大量的餐饮娱乐场所，在此处建设一个“餐娱聚合体”是符合该地段特性的。现在不仅是新南昌人，许多土生土长的老南昌，也对南昌的老字号餐饮所知寥寥，若能将其打造出来，自然能激起南昌人的历史感。“新华安699文化创意园”则充分利用了原华安针织总厂遗留下来的工业建筑，因地制宜，将其打造成文化创意场所，并辅之以各类工业美术雕塑，赋予了老华安新的生命，这样的工业遗产肯定能勾起南昌人的回忆。

　　“791艺术街区”的胡晓建则认为，景德镇的陶瓷、南昌的瓷板画、本土的漆画等项目，都是江西的艺术精品，也在全国有一定影响力，充分推广好它们，就是一种接地气。这些文化创意项目的操盘手期望，能够培养、挖掘出一批江西本土的艺术家和优秀的文化公司，让其在文化创意园内得到锻炼、成长，在全国获得知名度。同时，也希望通过文化创意园，将在省内外的江西优秀文化创意人才，聚集起来，共同做大做强江西的文化创意产业。