书隐楼内，只见这座蕴含上海历史的老屋已破旧不堪，楼内木雕、石雕装饰却依然精美。肖允 朱诗尧摄

　　说起上海老城厢园林建筑，首先想到的是豫园。但很多人不知道的是，在距离豫园不到2公里的一片低矮的老房子中，隐藏着与豫园历史同样悠久的一栋清朝私家住宅——书隐楼。

　　近日，摄影师周全拍摄的一组书隐楼照片引发了市民广泛关注。照片中，这栋市级文物保护建筑只剩下残垣断壁，一片风雨飘零之感。

　　这个被著名古建筑专家阮仪三教授视作“清代留存下来最完整的民居”，缘何会成为“风雨楼”呢?书隐楼保护困境的背后，又有哪些现实的困难?

　　摄影师惋惜：记录下残缺的世外桃源

　　周全是一名“90后”自由摄影师，从小在上海的老弄堂长大，有着一班志同道合的朋友，“我们经常相约去拍摄一些老建筑，朋友喜欢拍摄老弄堂，我比较喜欢拍摄老城厢的变迁。”

　　他听说黄浦区天灯弄附近有座老宅书隐楼，就去一探究竟。不巧的是，他去的当天，屋主并不在家。此后两周时间内，周全接连拜访了3次，都吃了闭门羹。

　　9月21日下午，周全再次来到了书隐楼。这次，他运气不错。屋主郭阿姨刚好有朋友来访，得知周全的来意后，允许他进入参观、拍摄。

　　“我当时就被这个宅子迷住了。”站在偌大的天井中，环绕着他的是四面高达12米的围墙。有别于一般江南别院的小楼。书隐楼有两层，曲径通幽。

　　“尽管很破旧，但随地堆放的石材、拆卸下来的木板都透露出一股历史的味道。”周全迫不及待地按下快门。

　　随着参观的深入，周全的情绪从最初的赞叹转化成了惋惜。“二楼基本损坏，还有一处厢房塌了。为什么这么有价值的历史建筑不能好好保护起来?

　　周全希望这些照片能引起相关部门的注意，“尽快能将书隐楼保护、修缮起来，这是一处残缺的世外桃源。”

　　记者探访：正厅破败难辨旧时繁华

　　绕过仅容一人通过的狭窄小弄，拐了七八个弯，记者终于找到了这座藏在闹市中的市级文物保护建筑。

　　从天灯弄的大门望去，棕色的大门和附近老宅没什么区别，只有门口的《上海市文物保护单位》石彰彰显它的特殊地位。

　　书隐楼始建于清乾隆二十八年(1763年)，由乾隆年间《四库全书》的副总编修、与纪晓岚齐名的榜眼沈初所建，光绪七年(1881年)，由商贾郭家(注：郭万丰船号主人)购得，此后一直为郭氏私宅，至今已经六代。解放后一度改为工厂，改革开放初，书隐楼重归郭家。

　　郭阿姨给记者开了门。她今年60多岁，是上任屋主郭俊伦先生的女儿。

　　踏入书隐楼，木门后的老宅破旧程度更甚照片。走道上，原本的六角古井已被封闭，船舫、花厅也都面目全非。正厅内部用大腿粗的柱子撑着，防止其坍塌。

　　“2002年的时候，台风登陆上海，西厢房就倒塌了。”郭阿姨说，与西厢房连着的女眷楼和专供家族女性看戏的戏台也受到牵连，有倾倒之虞，相连的风火墙呈现S形，摇摇欲坠，“后来文物部门来做了加固，正厅就变成现在这样了。”

　　不过，精美的雕刻，依稀可见往日的风采。“你仔细看，每个圆圈里面的图案都是不一样的。”郭阿姨指着看似普通的木雕大门说，“这都是纯手工雕刻的，所有接缝处都是木制。不过很多都因为年久、泡水都烂光了。”

　　最具特色的是书隐楼门楼砖雕，门坊上刻着“西昌伯磻溪访贤”的故事，两侧分别是“穆王朝见西王母”图、“老子骑牛出函谷关”图景。楼门东西两侧厅墙上，各有一块镂空立体雕刻的砖雕屏风。“东侧是福禄寿三星祝寿，西侧则是八仙游山图。”郭阿姨说，砖雕难度远比石雕大得多。

　　“十多年前，二楼楼板就烂掉了，我走着走着，突然楼板穿了，我一下子掉到了一楼。”郭阿姨指着地上一块开裂的地砖说，“这就是那时候被我坐裂的。”

　　记者离开时，郭阿姨抱起那只一直盯着水缸内红鲤鱼的母猫，坐在了原本是花园的天井里。闲暇时，她和朋友会在这里切磋球艺。“12米的围墙一砌，一点风都没，打羽毛球再合适不过。”在一旁厅堂的木桌上，放着积满灰的第一代老式电视机和一副半旧不新的羽毛球拍。

　　[书隐楼何以落魄到如此境地？]

　　产权复杂：归属20余人，郭家曾开价2亿

　　“每年都会出资几十万元对书隐楼进行修补，比如除杂草，台风季节还有专门施工队去加固横梁等。但比起彻底修缮需要的上千万资金，这笔费用根本抵挡不住书隐楼的日渐破落。”市文物保护部门工作人员透露，实际上相关部门曾多次想购买书隐楼，提出过房屋置换、经济补偿等方式，使书隐楼产权归国家，由国家出资维护。但因书隐楼产权人分散，且大多在国外，家族成员又有意见分歧，加之对出售价格估价不一致等因素，出售方案始终未能通过。

　　郭俊伦去世后，他的子女分为6房，陆续移居海外。现在书隐楼内仅有郭阿姨一人居住。第三代家族成员多达数十人，都在国外，联系不便，令书隐楼产权问题愈来愈复杂。

　　“我只是二十多分之一的屋主，不能做决定。”郭阿姨坦承。据悉，2012年底，曾有一家民企联系郭家开出1.2亿元收购价格，但被拒绝。郭家喊出的收购价格也从3000万元跳到2亿元。

　　文物部门：若没每年小修小补，更加破败

　　“书隐楼也是我们的一块心病，毕竟这种楼在上海是独一无二。但是资金动辄就需上千万元，上海一年的文物补贴也就这么多，不可能全部都拿去修这个楼。中国传统的民居都是木质的，损耗确实厉害。如果不是政府这些年不断小修小补，可能更加破败。”一名不愿透露姓名的文物保护部门工作人员说。

　　那为何不能由政府全额出资修缮呢?

　　“政府出资维修，而房屋产权仍属于个人，也需要考虑国有资产的安全问题。书隐楼产权不属国家，如此大的支出，为修一栋私人住宅，立项时就难以通过。”该工作人员表示，产权人无力承担，政府也会给予一定帮助，但并不是全部。

　　在同济大学国家历史文化名城研究中心主任、博士生导师、著名古建筑专家阮仪三教授看来，书隐楼的文物价值在于它是目前清代留存下来最完整的民居，它里面的雕花，花色都十分精美，可惜很多都已经破坏了，“重要历史建筑不应受到产权局限，必要时可通过腾迁置换或将一定年限的使用权拍卖，筹集的资金可解决征收补偿费用。国外就规定，房子需要修缮而屋主又不修，政府就强制修，然后从屋主银行账上扣款，当然政府也会提供很大的补助。”

　　那名不愿透露姓名的文物保护部门的工作人员证实，国外确实有类似规定，个人出资维修后，政府会在个人税收等方面给与一定的优惠;如果个人没有能力，房子可能会被拍卖，但目前国内尚无此规定。