“不少人都在关注这幢宅子(见图)。”江苏南京一家大型房产中介公司人士告诉记者。日前，位于梅园新村42号的民国住宅“低调”寻买家，不过，相比前期挂出3600万元的净得价，随着南京房市交投变得活跃，卖家也将该幢约250平方米的宅子，“一夜间”调高到4500万元。这意味着，想购买该城中稀缺豪宅，需要付出的成本为18万元/平方米，还须缴纳超过500万元的各种税费。

　　据公开资料显示，该套面积约250平方米的民国宅子，位于总统府东北边，在梅园新村42号。最为吸引买家注意的是，除了有250平方米的独栋建筑外，还有150平方米的院子，可以让买家在南京城寸土寸金的地方，也能享受都市田园的恬静生活。

　　房产中介公司人士强调说，该幢民国住宅使用时间不受70年的约束，房产证的使用期限为“无限期”，这意味着，该住宅为终身产权。