作为全省首家上线淘宝司法拍卖的法院，中山市第一人民法院在执行创新路上一骑绝尘。笔者15日获悉，2013年12月拍卖平台上线以来，共有340宗拍卖品挂网，成交185宗，总金额达1.595亿元，累计为当事人节省佣金797.52万元。相比之下，去年该院传统拍卖仅有40宗成交，总成交额为2730.75万元，仅为线上拍卖的1/6强。

　　网拍成交率达86.85%

　　2013年12月23日，市第一法院在淘宝网开通司法拍卖平台，开全省法院之先河。

　　据该院执行法官王念介绍，截至目前网拍平台已上线340宗拍品，拍卖次数达615次，共成交185宗，流拍28宗。网拍成交率达86.85%，远高于传统委托拍卖的59.28%。在拍品总成交溢价率为22.12%，金额15950.39万元，超过2013年全年的拍卖金额总和。以5%的传统拍卖佣金计算，共计为当事人节省佣金797.52万元。

　　网拍平台的最高成交价出现在2014年3月，佛山市顺德区一处国有土地使用权最终成交金额为2080万元。而最高竞价次数出现在2014年7月，中山东洋铝业一批设备以89.446万元起拍，最终以205.246万元成交，竞价次数达到146次。

　　相比之下，传统的委托拍卖则显得黯然失色。据统计，去年该院委托拍卖103宗，成交40宗，总成交金额达2730.75万元。

　　房产汽车拍卖最受欢迎

　　由于债务逾期，民众镇一家楼盘12套商品房被法院查封并挂上淘宝网。令法官们意想不到的是，来自广州的李女士带着亲戚前来看房，一次性买下了其中9套房产。而在网拍平台已成交的标的中，房产共拍出136套。

　　为何汽车、房产等不动产最受买家欢迎?这与拍卖品底价明显低于市价有关。王念介绍，标的物先由评估公司计算出市场价，扣除欠款、过户费之后乘以变现率(8折到9折)得出拍卖底价，算起来已颇具吸引力。

　　不过，一些受欢迎的拍品最终成交价会远高于底价。去年4月，石岐区一处铺位以7.6万元起拍，经过60次竞价最终以30万元的价格拍卖成交，溢价率达到破纪录的295%。

　　王念介绍，该院网拍平台标的物已从不动产扩大至机器设备、服饰、办公用品、观赏石甚至商标等品类。去年8月，一份长江高尔夫终身会籍以24万元成功拍出。

　　由于大部分拍品都需陪买家看拍品，三人团队的工作量依然十分繁琐。笔者看到，仅在1月13日，王念就需前往5个镇区，陪10位买家现场看拍品。

　　■法官提醒

　　理性竞拍切勿斗气

　　去年，市一院接待了一位来自江苏、搭飞机到中山的买家，他此行的目的，是一辆二手汽车。然而，这并不是一笔划算的买卖：这辆车的成交价已接近新车的价格。为何这位买家会当上“冤大头”?原来在拍卖过程中，拍品已被众多买家争抢，这位买家一时不服输，“手一抖”就后悔了。

　　为避免上述情况，王念提醒，买家一定要审慎竞拍，司法拍卖一经成交即发生法律效力。买家出手前心理应确定一个理想价位，超过了能承受的价格应适时停止不要为“争一口气”，盲目哄抢。此外，悔拍需要承担重新拍卖的差价等费用，如果恶意竞拍妨碍执行的，将追究法律责任。