福州雄坤文化城商城租金纠纷 商户被连累遭驱逐
2015-01-21 13:36:11 未知
原标题:雄坤文化城商城租金纠纷 商户受累被赶
雄坤文化城日前仍照常营业
多年来按时交租金,如今却被告知“二房东”未将租金交给“一房东”,这样的事情发生在福建省体育中心的雄坤文化城,60多家市场商户被波及。多名文化城商户向海都报反映,“一房东”和“二房东”早在2012年就因拖欠租金问题闹上了法庭,但商户并不知情。现在商户们希望“房东”之间的官司,别影响市场照常运行。
一纸通告道出租金纠纷
“把这个秘密捅破的,是一纸通告。”市场商户林先生说,上月底,产权方——福建怡森滑冰馆有限公司(以下简称“怡森”)和福建省闽体体育发展有限公司(以下简称“闽体”),贴出了要求商户撤离租赁场所通告,并逐户送达。商户们看了通告才知道,“二房东”多年未交租金。
据悉,雄坤文化城运营方是福建省雄坤美术工艺品有限公司(以下简称“雄坤公司”),拖欠着巨额场地租金。怡森和闽体已经在2012年4月与雄坤公司解除租赁合同,并向法院提起诉讼追偿欠款。但是从2012年4月到上个月,市场里的商户还向雄坤公司交租金。
通告还写着,诉讼已到最后阶段,产权方希望文化城内的商户处理好与雄坤公司的相关遗留问题,尽快撤离租赁场所。
商户想交租金不知该交给谁
记者昨日上午11时许看到,定位高端艺术品的雄坤文化城,主要经营寿山石、珠宝玉器、钱币等门类,文化城内多数商铺已开门营业。
杨先生称,还在营业的商户有60多家,市场经过三年多的沉淀,他们希望市场继续运营下去。这些商户已投入不少。叶先生入驻该市场只有3个多月,装修等各项开支已投入了10多万元。据悉,类似商家还有不少,不少商家仅在装修上就花了数十万元,有的甚至多达数百万元。
林先生说,装修只是支出的一部分,由于寿山石货品价值不低,商户们开店备货成本不少。
就在撤场通告贴出来不到一周,雄坤公司给商户发了一份催缴租金的通知。为此,商户们不知所措,不想再交给雄坤公司,但由于商户是与雄坤公司签合同,不是与产权方签的,商户们想直接交租金给“一房东”产权方,“一房东”不收,给出的理由是场地还未被收回。
案件还在走司法程序
针对官司波及文化城商户一事,雄坤公司管理处主任高先生拒绝接受采访。
昨日上午,产权方之一的闽体公司相关负责人说,产权方也是该事件受害者。
据介绍,雄坤公司起初交了几个月租金就停交了,到如今已拖欠2000多万元,扣除押金部分,还有两千来万元。现在案件还在走司法程序。
该负责人表示,在场地接收回来前,他们将不会停水停电,另外针对市场内保安人数有所减少的问题,他们将协调处理安保问题。而市场后续承租问题,要等法院判决,场地被接收回去再商谈。
(责任编辑:牛静笛)
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