城市雕塑、围墙、门卫房等简易建设项目，以后规划审批程序将简化了!昨天，南京市政府公布《南京市简易建设项目规划管理办法》，对于简易项目，城乡规划主管部门自受理之日起5个工作日内审查完毕。该规定自今年7月10日起施行。

　　哪些项目可以被归为简易建设项目?办法中对此非常明确，四类项目被纳入简易建设项目范围，分别是城市雕塑;单独申报的围墙;位于已建成单位内部，且建筑面积在50平方米以下的传达室、门卫房、岗亭或者专为本单位服务的配电房、水泵房、调压房等小型建构筑物;公共建筑的外立面改造。

　　同时，这些简易建设项目应在申请人已依法取得土地使用权的土地范围内(位于城市公共空间、由各级城市人民政府建设的城市雕塑除外);　不得侵占他人已依法取得土地使用权的土地或者城市的公共空间，不得影响城市消防、交通等其他功能的使用;与周边相邻不动产无矛盾或者取得相邻不动产利害关系人的同意。

　　如果符合这些条件，简易建设项目的审批流程，从今年7月10日起将有变化!程序变得简化，速度大大加快。建设单位或者个人首先向所在地规划分局提交材料，直接申领建设工程规划许可证。规划分局应当对建设项目的规划设计方案进行审查。对于可能影响相关利害关系人权益的项目，建设单位或者个人还应当提供相关利害关系人的同意意见。