（图注：总体鸟瞰图）

2014年12月28日“西岸传媒港”项目整体开工，标志着这一备受瞩目的大型滨水文化传媒商务区建设再立里程碑，进入施工建设阶段。“西岸传媒港”是上海市“十二五”六大功能区徐汇滨江地区开发建设的重要先导项目，新一代上海休闲文化地标。它的启动拉开了徐汇滨江组团式整体开发的帷幕。两年多以来，历经东方梦工厂签约落户、国际方案征集、城市设计深化、土地出让、规划深化、方案设计、地下空间总体设计获批等重要节点，如今进入正式施工建设阶段。

“西岸传媒港”贯彻“文化先导，产业主导”的理念，以文化传媒和信息通信产业为核心，容纳整个产业链环节，形成具有活力的文化传媒产业聚集区、一体化设计且富有活力的功能复合型商务社区、依托滨江景观资源的滨水休闲活动区，以梦中心、兰桂坊、湖南卫视的入驻为契机，打造动画、传媒、休闲娱乐相融合的时尚体验式商业体及周边区域内最大规模的潮人聚集地，并带动一批高端商业、商务的发展。

本项目占地约19公顷，，采用“带地下工程、带地上方案、带绿色建筑标准”的“三带”土地出让方式和“统一规划、统一设计、统一建设、统一运营”的“四统一”开发模式，确保项目中各地块在空间与功能上的完美衔接和建设品质上的高度统一，实现地上、地下空间和功能上的全面贯通。

本次率先开工的地下空间工程体量巨大，三层地下室总建筑面积约为47万平方米，主要功能包括容纳5200个停车位的超大停车库、连通区域各地块的地下公共环通道以及区域集中供冷热能源中心、设备机房等相关配套设施。本工程基坑开挖深度超过17米，基坑开挖总面积约15万平方米，临近地铁11号线龙耀路站和相关隧道区间，加之项目地处黄浦江滨江地区，水文地质情况复杂，是上海市面积最大、周边环境较为复杂、技术难度较大的深基坑工程之一。本项目预计于2018年前后陆续建成投用。

附1：项目开发里程碑事件

2012年8月7日东方梦工厂签约落户“西岸传媒港”。

2012年12月8日完成“西岸传媒港”城市设计暨整体建设方案国际征集。

2013年8月15日“西岸传媒港”规划深化获批。

2013年12月“西岸传媒港”项目立项，湘芒果、万达信息、梦中心及地下空间等相继完成土地出让。

2014年3月20日东方梦工厂“梦中心”项目举行启动仪式并发布总体规划方案。

2014年9月23日“西岸传媒港”地下空间总体设计文件获批。

2014年12月28日“西岸传媒港”项目整体开工。

附2：项目设计亮点

为实现区域组团式开发和地下空间统一建设的理念，达到“立体城市”的建设愿景，西岸传媒港项目突出五大设计亮点。

（1）融信息、交往、休闲、景观于一体的二层平台：

融合沿江景观，打造富有活力的“第二地面”，创造视角独特、活泼自然的活动空间，有效实现人车分流，在地下、地面、地上形成多层复合的活动空间。平台上不仅有活动广场、街头表演、户外咖啡餐饮和葱郁的绿化景观，更提供了区域内高端办公人群轻松的交流空间，激发媒体人思维的火花。

（2）Urban Core，城市核心立体枢纽：

六个Urban Core是汇集采光、通风、信息发布、立体交通等综合功能的城市核心。形态各异的Urban Core仿佛是大型的城市雕塑，汇集连通平台至地下各楼层的电梯、自动扶梯和楼梯，将访客从地铁站、停车场便捷地送至目的地。直通地下停车场的开敞空间设计，为地下空间提供了自然采光和通风。同时，集中设置的自助查询机、互动信息屏便于发布项目介绍、交通信息、商业活动信息以及城市公共信息等内容。

（3）敞开式地下商业街，促使商业空间立体化

西岸传媒港地上商业体量约为9万平方米，地下商业体量约为6万平方米，约占区域整体开发体量的20%。地下商业街打破单地块开发模式，形成从地铁站延伸至黄浦江畔的全贯通购物与体验流线，通过和下沉式广场、室外地面、地上商业的连通，克服传统地下商业空间压抑、辨识度底的缺陷，创造布局合理、流线清晰、环境舒适、品质一流的整体商业氛围。

（4）地下公共环通道，打造立体便捷交通

为满足西岸传媒港5200辆的超大停车需求，打造区域“立体化”的交通体系，引导流量均衡分布，缓解项目周边道路拥挤状况，提升公共交通服务水平，本项目在地下二层建设地下公共环通道，出入口直接连接外围市政道路，有效提升区域交通到发和车辆停车效率，减少地面交通负荷，并通过统一收费等一体化管理手段，使车库实现整体互联互通，区域内车位共享，从而提升物业运营品质。

（5）高端产业、低碳发展，打造绿色新城区

作为徐汇滨江低碳实践区的重点项目，西岸传媒港全面贯彻徐汇区“高端产业、低碳发展”的方针，区域内全部新建建筑达到国家绿色建筑二星级以上标准，地标建筑满足国家绿色建筑三星级标准、获得美国LEED单体认证，区域积极申请国家绿色园区示范工程和可持续绿色社区LEED-ND金奖。在实施过程中采用高密度开发、雨水收集回用系统、集中供冷热的区域能源中心、立体绿化等节地、节水、节能、节材措施，以确保区域绿色建筑目标的全面落实。

来源：凤凰网ART