伦敦协会主席、伦敦规划资深顾问与评论家彼得·默里

　　嘉宾介绍：彼得•默里，他致力于规划评论、建筑规划，他是伦敦协会主席，是约翰逊市长设计咨询小组成员，是伦敦规划资深顾问与评论家。

　　女士们、先生们，下午好!非常荣幸今天来到这里，在短暂访问上海期间，我看到这些觉得太惊讶了，惊讶于你们所有的成就，这和伦敦也是非常类似的，今天想借机介绍一下伦敦的项目，看看我们的滨江是如何打造的，我们希望采取更加实际的方法，而不是一个大愿景、大规划的角度来给大家介绍。

　　首先给大家看一张PPT，这是新的伦敦建筑中心，在伦敦我也是负责运营的，像上海一样，有不断开发的新项目，都聚集在图上，里面可以看到新进的有很多目前的项目，整个伦敦不断变化当中，整个城市非常热闹讨论。

　　这是我们大伦敦区域，这是泰晤士河，东西向的一条河流，大的城市都是一条伟大的河流，河流可以决定城市的物理状态，而且随着时间的推移也会继续发展。

　　伦敦是历史性的大城市，而且发展有很绵延的历史，要考虑的未来起码要了解一下过去，这就是伦敦在十五世纪的面貌，比较有意思的一点，你可以看到里面的人们会用河流做贸易，但是并不认为河流是一个非常美丽的地方，可以居住。所以说人们看到河流就会觉得这是一个功能性的河流，甚至于是一个下水道，可能并不是非常会享受于其中。但是慢慢的河边开始开发，这是伦敦东部在十七世纪初期的作品，可以有一个新的方法用河流，当时人们开始真正享受河边的开放空间。

　　伦敦就是在十六、十七世纪，开始在河边不断继续发展，包括河滨区域，人们慢慢在这附近居住，河道港口非常繁忙，到了十九世纪伦敦搬到了河道的边缘，由于航运有些地方不断发展，世界上很多其他的地方，我们也需要再开发这些区域，使他们可以有持续性的延续。

　　来看一下我们主要有什么开发项目，这也是我们对于东伦敦再开发的一个项目，金丝雀码头今天的面貌和三十年前相比真是发生了翻天覆地的变化。里面有很多的船舶，也有一些荒芜的地方。有非常多的集装箱，从五十年代到六十年代一直到现在，金丝雀码头有了飞速的变化。现在已经被开发出来了，在右手边是新开发的地方，会继续拓展到区域的东边，和第一次开发有很大的区别。所以说里面也会包含这样一些新的大楼，另外你也可以看到里面有很多的思考，就是我们的整个的风貌设计，另外怎么样能够让公众更加好的使用开放空间，以及更多和河流进行融合。

　　在滨江区，你可以看到一个新的开发项目，目前在做的。可以看到这个项目是一个大的住宅区域，里面也有一个零售中心，伦敦没有太多高的楼，建一个比较高的楼可以提高密度。像很多中国的城市一样，伦敦的地块有限，所以我们的城市密度现在越来越大，让更多的任何人可以居住。在这里我们做的这样一个滨江，在上海我也看到了共同的手法，我们强调去彰显滨江的景观。

　　这是我们做的城市规划，叫做城市岛规划，卡沃斯码头附近的规划，这是一个住宅项目，可以看到这个住宅项目很有个性，也在这个住宅项目里面有一个文化中心，同时还有一个比较大的塔楼，在卡沃斯码头旁边。在泰晤士河另外一边，是军用码头，一个香港开发商使用了古老仓储系统，过去的码头遗址融入旧工业元素，并联系滨江风景。也会呈现一些历史感，还有一系列的建筑物在滨江沿岸，同时保证滨江的步行空间，让各种建筑物可以进行友好交互。

　　另外就是格林威治半岛区域规划，这是在滨江的北段，15000名居民的居住区域，刚刚开始进行区域，现在中国的开发商九龙仓集团正在进行开发，美国建筑师进行的设计，这里可以看到的关键因素就是非常有设计感，通过这样的梯度，可以长大家尽享滨江美景。这就是设计师非常注重的空间使用，尽量最大化的使用滨江景观。

　　还有就是公共空间，包括慢行道、跑道、绿化带，去增添两岸的美景。这张PPT也是格林威治半岛的开发，建筑物高低密度相结合，保证居住要求，中间有车道，我们的河流在这个地块的外延。因为我们在开发的时候总是注重融入历史沉淀，PPT上就是1916年左右开始使用的码头，布特勒码头，现在已经成为设计师进驻的文化设计空间和博物馆等等，非常有艺术和文化气息，这是过去工业时代的码头建筑，现在已经重新焕发出新生，变成了很多游客喜欢到访的地方，同时也成为了文化中心，这个就是布特勒码头沿岸的一些老的建筑物，现在仍然非常有活力，现在可以变成创意办公室，或者是民用住宅。

　　这是另外一个例子，也是在布特勒码头沿岸。刚刚讲到了住宅项目是非常常见的一个项目，在滨江区域为比较容易的能够提升人民生活品质，同时可以提升滨江两岸的特色和景观。所以可以看到在滨江两岸区域我们建立了步行道，虽然是民宅项目，但是仍然吸引了很多的游客到访。我们的城市市政厅是在河岸左边，这是一个非常中心的城市市政府的建筑物，同时在市政厅周边也有很多的公共建筑物，有很多公众空间，比如说剧院，还有晚间开放的影院等等，所以全年都有非常多的文化活动在这个区域发生。

　　同时在泰晤士河南岸，我们有一个连绵不断的步行道，南岸的步行道，现在已经有十到十五年的历史，我们非常坚定要保证整个南岸步行道的延续性，因为我们觉得这是非常关键的，来保证公共空间活力的重要手段。因为有了连绵不断的步行道，所以我们可以在附近建立更多有特色和文化的艺术中心。

　　在PPT上是伦敦老的发电站，现在已经变成了艺术馆，以前发电站都在河边，因为需要用水进行冷却，这是一个非常有特色的建筑物，现在可以转化成美术馆。当艺术馆刚刚进驻到发电站的时候看上去比较荒芜，现在已经成为大家非常青睐非常希望到访的有特色的地方。同时周边可以开发出一些相关的住宅项目。同时还有很多的初创公司、创意公司在此进行办公。

　　PPT上就是步行道，是泰晤士河南岸步行道的一部分，在步行道的附近有非常之多的出色的文化艺术机构。PPT上的照片是五年前拍摄的，但是到了2020年会更加有活力，在河岸两边会有很多的新项目。PPT上的照片是壳牌总部大楼，在伦敦眼旁边，我们在周边会进行更多的开发，让它不再那么孤立。同时还有一些大型历史保护建筑物，我们会细心保护。

　　即使是一些大型现代的一些建筑物，还有威斯敏特大楼，我们都会细心保护。在泰晤士河两岸我们有总体规划，进一步拓展步行道，连接过去老的发电站，三四年前已经停用了，而且很难再找到新的用途，现在对发电站进行重新开发，周围是住宅项目，同时还有非常开放的公共空间，大家会非常享受。这是发电站重新开发的空间可以做零售百货办公，现在苹果公司已经进驻。还有一系列的高楼在旁边，美国大使馆也会设立在此。照片就是新的泰晤士河的滨江景观。

　　在泰晤士河的另一边，是另外一个老的发电站，我们将会把它重新开发成百货住宅，可以在河岸两面交相呼应。还有就是我们可以看到有一些特别高的高楼，在过去的三十年当中我们非常细心选择每个地块的开发，我相信徐汇西岸的同行也会做的非常成功，因为我觉得两岸的开发能够给城市带来非常多的新活力。

　　这是伦敦奥运会之后的开发区域，这是我们做的规划，这个地块2025总规划图我们还是会对它进行重新开发，会有更多的功能注入这个地块。我觉得伦敦的泰晤士河两岸的滨江开发是比较高效的，我觉得很重要的就是我们要尊重我们的历史，这些历史性大楼历史性建筑一定要保护好，因为承载着我们的历史，城市的性格。这是非常重要的，同时一定要建立好让我们的民众我们的市民能够亲近滨江的步行道、慢行道。这就是我的分享，谢谢!

来源：雅昌艺术网